Huurcontract laten controleren — voor Nederlandse huurders

Weet wat je tekent.
Voordat je tekent.

Laat je huurcontract controleren door AI die getraind is op Nederlands huurrecht. Upload je huurcontract als PDF, betaal €14,95 met iDEAL, en ontvang binnen 15 minuten een helder rapport — verdachte clausules, illegale bepalingen, en wat het écht betekent. In begrijpelijk Nederlands.

Start je analyse Hoe werkt het?
Binnen 15 minuten in je inbox Veilig betalen met iDEAL Getraind op Nederlands huurrecht
Live preview
Analyserapport
huurovereenkomst — Da Costakade 117-3
#CC-2026-0489 29 apr 2026
Mogelijk illegaal
Illegaal Servicekosten 18% boven kale huur — niet onderbouwd, in strijd met Besluit servicekosten.
Aandacht
Let op Opzegtermijn van 3 maanden voor huurder — wettelijk vaak 1 maand bij zelfstandige woonruimte.
In orde
OK Borg conform regelgeving — max. 2 maanden kale huur.
3
Illegaal
5
Aandacht
11
In orde
Hoe werkt het

Drie stappen.
Eén heldere uitkomst.

Geen account, geen consult, geen gedoe. Upload, betaal, lees. We sturen het rapport naar je inbox — meestal sneller dan een kop koffie afkoelt.

Stap 01

Upload je huurcontract

Sleep je PDF in het formulier. Eén bestand, max. 20 MB. Werkt voor zelfstandige woonruimte, kamer, en tijdelijke contracten.

Stap 02

Betaal €14,95 met iDEAL

Eenmalig. Geen abonnement. Veilige Nederlandse betaaldienst. Direct na de betaling start de analyse.

Stap 03

Rapport in je inbox

Binnen 15 minuten — meestal sneller. Bevat verdachte clausules, juridische context, en concrete actiepunten in begrijpelijk Nederlands.

In het rapport

Alles waar je
op moet letten.

Onze AI is getraind op Nederlands huurrecht en duizenden contracten. Het rapport gaat punt voor punt door je overeenkomst — met juridische context en concrete actiepunten. Hover over een kaart voor meer detail.

01 — Kerncheck

Illegale bepalingen volgens Nederlands huurrecht

De belangrijkste check. We markeren clausules die strijdig zijn met dwingend recht — bepalingen waar geen verhuurder zich aan mag houden.

  • Toetsing aan Boek 7 BW en sociaal huurrecht
  • Servicekosten en kale huurplafonds
  • Verboden boete- en wijzigingsbedingen
02

Huurprijs en servicekosten

Klopt de kale huur? Zijn de servicekosten transparant en redelijk?

  • Vergelijking met punten­telling waar relevant
  • Specificatie van servicekosten gecontroleerd
03

Opzegtermijnen en verlengingsclausules

Wat als je over 4 maanden wilt verhuizen? Mag de verhuurder verlengen tegen een hogere prijs?

  • Opzegtermijn vergeleken met wettelijk minimum
  • Diabolische verlengingsbedingen worden gemarkeerd
04

Onredelijke aansprakelijkheid

Je tekent niet voor schade die niet jouw schuld is.

  • Risico-overdracht­bedingen tegen het licht gehouden
  • Verzekerings­verplichtingen gecheckt
05

Borg en teruggave

Hoe hoog mag de borg zijn, en wanneer krijg je 'm terug?

  • Maximum­bedrag getoetst aan wet betalingsachterstanden
  • Teruggave­termijn en aftrek­voorwaarden
06

Onderhoud en reparatie

Wie betaalt wat, wanneer er iets stuk gaat?

  • Klein dagelijks onderhoud vs. grote reparaties
  • Verboden afwentelingen op huurder
07 — Tot slot

Concrete actiepunten — geen jurispudentie­vakjes om af te vinken.

Per gemarkeerde clausule krijg je een suggestie: vraag aanpassing, negotieer, of laat verifiëren door een huurteam. Zodat je weet wat te doen — niet alleen wat er mis is.

Voor wie

Voor iedereen die
op het punt staat te tekenen.

Je hoeft geen jurist te zijn om te begrijpen waar je voor tekent. Wij vertalen het — en flaggen wat schuurt.

— De student

"Mijn eerste contract, en het ziet er nogal heftig uit."

Eerste kamer, eerste verhuurder, eerste keer servicekosten zien. We leggen rustig uit wat normaal is en wat niet — voordat je tekent voor 12 maanden.

Markeert geldige opzegtermijnen voor kamerverhuur
— De expat

"I don't read Dutch legal contracts."

We analyzeren contracten in het Nederlands en leveren het rapport in Nederlands of Engels — zodat je niet hoeft te gokken wat er in artikel 14.3 staat.

Engelstalige samenvatting beschikbaar op verzoek
— De starter

"Eindelijk een eigen plek — niet verpesten met een slecht contract."

Voor wie een advocaat ter plekke laten meelezen niet realistisch is. Een rapport binnen 15 minuten — voor minder dan een avondje uit eten.

Belicht servicekosten en huurverhogingsclausules
— Het gezin

"We verhuizen met de kinderen — geen tijd voor verrassingen."

Bij een gezinscontract zit er meer aan vast: onderhoud, opzegging, aansprakelijkheid. We checken alles op één plek, snel, zodat je verder kunt.

Aandacht voor onderhoudsplichten en lange-termijn­clausules
Prijzen

Eén prijs.
Geen kleine lettertjes.

Voor minder dan een avondje uit eten weet je waar je voor tekent. Geen abonnement, geen verborgen kosten, geen account.

Eenmalig — één contract
€14,95
eenmalige betaling, volledig rapport
  • Volledige analyse op illegale en onredelijke clausules
  • Concrete actiepunten per gemarkeerd punt
  • Begrijpelijk Nederlands — geen juridisch jargon
  • Rapport binnen 15 minuten in je inbox
  • Veilige betaling via iDEAL
Start je analyse
In vergelijking met
Advocaatuurtarief, intake + review
€150–400
2–7 dagen
Huurteamgratis maar bezet
Gratis
2–6 weken
Juridisch Loketalgemene info, geen contract­review
Gratis
Telefonisch
Contract-CheckAI-analyse, persoonlijk rapport
€14,95
15 minuten
Eerlijk over wat we zijn

Een AI-analyse.
Geen advocaat.

— en daar zijn we open over.

  1. 01

    Contract-Check is een AI-analyse, geen juridisch advies.

    Onze taalmodellen zijn getraind op Nederlands huurrecht, maar leveren geen formeel advies en kunnen geen rechtsbijstand vervangen.

  2. 02

    Voor bindend advies: huurteam, advocaat, of het Juridisch Loket.

    Als je écht zeker wilt zijn — bijvoorbeeld bij een lopend conflict — raden we aan een huurteam, advocaat of het Juridisch Loket te raadplegen. Wij wijzen je daar in het rapport ook expliciet op waar relevant.

  3. 03

    We doen ons best, maar de gebruiker blijft verantwoordelijk.

    We werken zorgvuldig, maar geen analyse is perfect. De keuzes die je maakt op basis van het rapport — wel of niet tekenen, wel of niet onderhandelen — zijn jouw verantwoordelijkheid.

  4. 04

    Het rapport is informatief en bedoeld om je bewust te maken.

    We helpen je begrijpen waar je voor tekent. Niet meer, niet minder. Dat is — denken wij — al heel veel waard.

FAQ

Veelgestelde vragen.

Staat je vraag er niet tussen? Mail ons gerust op [email protected] — we antwoorden meestal binnen een dag.

Hoe lang duurt de analyse precies?+

Meestal binnen 5–10 minuten. We garanderen je rapport binnen 15 minuten na betaling. Als het langer duurt door een storing, krijg je je geld terug — automatisch.

Welke contracttypes ondersteunen jullie?+

We analyseren:

  • Zelfstandige woonruimte (woning, appartement)
  • Kamerverhuur (onzelfstandige woonruimte)
  • Tijdelijke huurovereenkomsten (max. 2 jaar)
  • Studentenkamers en hospitacontracten

Bedrijfsruimte en vakantieverhuur ondersteunen we (nog) niet.

Wat als mijn contract in een andere taal is?+

Nederlandse contracten werken het beste — we zijn getraind op Nederlands huurrecht. Engelstalige contracten kunnen we ook analyseren als ze onder Nederlands recht vallen. Vermeld dit in het uploadformulier; we leveren het rapport dan in beide talen.

Hoe veilig is mijn data?+

Je PDF wordt versleuteld opgeslagen, alleen gebruikt voor jouw analyse, en automatisch verwijderd na 30 dagen. De analyse zelf loopt via de Claude API van Anthropic, die buiten de EU draait — Anthropic gebruikt klantdata niet om modellen te trainen. We verkopen geen data en delen niets met derden voor marketing. Meer details in de sectie Privacy & data.

Kan ik mijn geld terug krijgen?+

Ja, in twee gevallen automatisch: als het rapport niet binnen 15 minuten in je inbox zit door een storing aan onze kant, of als de PDF onleesbaar bleek en we geen analyse konden doen. In andere gevallen kun je binnen 14 dagen contact opnemen — we kijken er coulant naar.

Is dit juridisch advies?+

Nee, expliciet niet. Contract-Check is een AI-analyse die je helpt risico's en aandachtspunten te zien. Het rapport is informatief. Voor bindend juridisch advies — bijvoorbeeld bij een lopend conflict — verwijzen we je door naar een huurteam, advocaat, of het Juridisch Loket.

Wat als ik twijfel over het rapport?+

Mail je vraag naar [email protected] met je rapportnummer; we lichten passages graag toe. Bij twijfel over een specifieke clausule raden we altijd aan een huurteam te raadplegen — gratis en gespecialiseerd.

Hoe wordt mijn contract verwerkt door de AI?+

We extraheren tekst uit je PDF en sturen die door een taalmodel dat is getraind op Nederlands huurrecht en duizenden geanonimiseerde contracten. Mensen lezen je contract niet mee tenzij je daar bij een herbeoordeling expliciet om vraagt.

Kunnen jullie ook bij onderhandelingen helpen?+

Het rapport bevat per gemarkeerde clausule een suggestie — vragen om aanpassing, schrappen, of laten verifiëren door een huurteam. Daarmee heb je concrete punten in handen om mee terug te gaan naar de verhuurder. Wij voeren de onderhandeling zelf niet.

Privacy & data

Hoe gaan we om met je contract?

Kort, concreet en zonder grote claims.

  • Je PDF wordt versleuteld opgeslagen en automatisch verwijderd na 30 dagen.
  • Voor de analyse gebruiken we de Claude API van Anthropic. Die verwerkt je contracttekst buiten de EU — Anthropic gebruikt klantdata niet om modellen te trainen, maar volledige EU-residency kunnen we daarmee niet garanderen.
  • We verkopen geen data en delen niets met derden voor marketingdoeleinden.
  • We werken zorgvuldig en transparant: je weet vooraf wat er met je contract gebeurt. Of je daarmee akkoord bent, blijft je eigen afweging.
  • Onder de AVG heb je recht op inzage, correctie en verwijdering — mail [email protected].
Contact

We zijn bereikbaar.

Vragen over je rapport, het proces, of iets anders? Mail ons en je krijgt meestal binnen een werkdag antwoord.

Wie zit hierachter?
Contract-Check is een Nederlands initiatief, opgezet door een klein team dat zelf vaak genoeg met onduidelijke huurcontracten worstelde. Geen VC, geen massa-marketing — gewoon een nuttige tool tegen een eerlijke prijs.

Klaar om te beginnen?

Veertien vijfennegentig.
Vijftien minuten. Helderheid.

Voor minder dan een avondje uit weet je waar je voor tekent — voordat je tekent.

Start je analyse